°øÁö»çÇ×
º¸µµÀÚ·á
Çà»ç»çÁø
ÀÚ·á½Ç
»ç¾÷ÀÇ·Ú
home > Ä¿¹Â´ÏƼ > º¸µµÀÚ·á
ÇöÀç Åõ±â°ú¿Áö±¸ 49°÷, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 112°÷
´ë±¸, ¿ï»ê ³²±¸, °æ±âµµ ¾çÁÖ¡¤ÆÄÁÖ¡¤±èÆ÷ µî Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦ °ø½Ä ¿äû
´ë±¸±¤¿ª½Ã ³» ÇÑ ¾ÆÆÄÆ® °Ç¼³ ÇöÀå ¸ð½À. [¿¬ÇÕ´º½º]
´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à µîÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ÀϺΠÇØÁ¦°¡ À̹ø ÁÖ¿¡ ¹ßÇ¥µÈ´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö ¿ª ÃÑ 161°÷ Áß ¾î´À Áö¿ªÀÌ ÇØÁ¦µÉÁö °ü½ÉÀÌ ½ò¸°´Ù.
26ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ µû¸£¸é ±¹ÅäºÎ´Â ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ÁÖÁ¤½É) ȸÀǸ¦ À̹ø ÁÖ ³»·Î °³ÃÖÇØ Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ÇØÁ¦¸¦ °ËÅäÇÑ´Ù. ÁÖÁ¤½ÉÀº ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» ½ÉÀÇÇÏ´Â ±â±¸·Î 1³â¿¡ 2¹ø °³ÃֵȴÙ. À̹ø¿¡ ¿¸®´Â ÁÖÁ¤½ÉÀº À±¼®¿ Á¤ºÎÀÇ Ã¹ ½ÉÀÇ´Ù. ¾Õ¼ ±¹ÅäºÎ´Â Áö³ 21ÀÏ ¡°6¿ù ¸» ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ °³ÃÖÇÒ ¿¹Á¤À¸·Î ÁÖÅýÃÀå »óȲ°ú ¿µÇâÀ» °í·ÁÇØ ÀϺΠÁö¿ª ÇØÁ¦ ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °èȹ¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÁÖÁ¤½É¿¡¼´Â Á¤·®¿ä°Ç°ú Á¤¼º¿ä°Ç µÎ ºÐ·ù·Î ³ª´² Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ±ÔÁ¦¿Í ÇØÁ¦¸¦ ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. Á¤·®¿ä°Ç¿¡¼´Â ¢ºÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·ü ¢ºÃ»¾à°æÀï·ü ¢ººÐ¾ç¹°·® ¢ºÁÖÅú¸±ÞÀ²¡¤ÀÚ°¡º¸À¯À² µîÀ» ÁöÇ¥ÈÇØ ½ÉÀÇÇÏ°í, Á¤¼º¿ä°ÇÀ¸·Î´Â ÁÖÅà Åõ±â ¼ºÇà ¶Ç´Â ¿ì·Á Áö¿ªÀ̳ª ÁÖÅà ºÐ¾ç °ú¿ ȤÀº ¿ì·Á Áö¿ªÀ» ½É»çÇÑ´Ù. Á¤·®¡¤Á¤½É ¿ä°ÇÀÌ ÃæÁ·µÇÁö ¾Ê´Â °æ¿ì ±ÔÁ¦ Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ´Ù.
ÇöÀç Àü±¹ÀûÀ¸·Î Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 49°÷, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 112°÷ÀÌ ÁöÁ¤µÅ ÀÖ´Ù. ÇöÀç Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡´Â ¼¿ï Àü¿ª°ú °æ±âµµÀÇ °úõ¡¤¼º³² ºÐ´ç¡¤±¤¸í¡¤¼ö¿ø, ´ë±¸ ¼ö¼º, ¼¼Á¾½Ã µîÀÌ ÁöÁ¤µÅ ÀÖ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡´Â ¼¿ï Àü¿ªÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¼öµµ±Ç ´ëºÎºÐ Áö¿ª°ú ºÎ»ê ÇØ¿î´ë±¸, ´ë±¸ ¼ö¼º¡¤Áß±¸, ÃæºÏ ûÁÖ µîÀÌ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î ¹¿©ÀÖ´Ù.
ÀÌ °°Àº ±ÔÁ¦ Áö¿ªÀ¸·Î ¹ÀÎ °÷Àº ´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à µî ±¤¹üÀ§ÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼´Â ´ëÃâÀÌ ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø±îÁö´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â 20%, 15¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â ´ëÃâÀÌ ÀüÇô ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â´Ù. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº ÁÖÅð¡°Ý°ú »ó°ü¾øÀÌ 40%·Î Á¦ÇѵȴÙ. Á¶Àå´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ´Â LTV 50%, 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â 30%, DTI´Â 50% ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ë ÁßÀÌ´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡µµ ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ Áß°ú, ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ¼ µî °¢Á¾ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
¾îµð°¡ ÇØÁ¦µÉ±î? °ü½É ÁýÁß
¿ÃÇØ µé¾î ºÎµ¿»ê ħü°¡ ½ÉÈÇÏ¸é¼ ÀϺΠÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼ´Â ÇØÁ¦¸¦ ¿ä±¸ÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ħü°¡ ½ÉÈÇÏ´Â Çö»óÀÌ ³ª¿À°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ ½×ÀÌ°í, ÁÖÅà °¡°Ýµµ º¸ÇÕ ¶Ç´Â Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ´Â Áö¿ªµµ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ±¹ÅäºÎÀÇ ¹ÌºÐ¾çÁÖÅÃÇöȲº¸°í¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº Áö³ 4¿ù 2¸¸7180È£·Î Áý°èµÆ´Ù. Áö³ÇØ 4¿ù 1¸¸5798È£¿´´ø ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº 1³â ¸¸¿¡ ¾à 72% Áõ°¡Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ ÇØ´ç ÁöÀÚüµéÀº ÇöÀç±îÁö ´ë±¸¸¦ ºñ·ÔÇØ ¿ï»ê ³²±¸, °æ±âµµ ¾çÁÖ¡¤ÆÄÁÖ¡¤±èÆ÷½Ã, ÃæºÏ ûÁÖ½Ã, ÀüºÏ ÀüÁֽà µîÀÌ ±¹ÅäºÎ¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦¸¦ °ø½ÄÀûÀ¸·Î ¿äûÇß´Ù.
À̹ø ½ÉÀÇ¿¡¼ ºÎµ¿»ê ħü°¡ ½ÉÈÇÏ°í ÀÖ´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ÀϺΠÇØÁ¦µÉ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ Áö¹èÀûÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¾ÈÁ¤±â¿¡ Á¢¾îµç ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ´Ù½Ã ÀÚ±ØÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á·Î ±ØÈ÷ Á¦ÇÑµÈ Áö¿ª¿¡¼¸¸ ÇØÁ¦°¡ ÀÌ·ïÁú °ÍÀ̶ó´Â ¿¹»óµµ Á¶½É½º·¹ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
ÀÌÀºÇü ´ëÇѰǼ³Á¤Ã¥¿¬±¸¿ø ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°Áö¹æÀÇ ÀϺΠÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â ÇØÁ¦°¡ ±â´ëµÇÁö¸¸, ±¤¹üÀ§ÇÏ°Ô ¸¹Àº Áö¿ªÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁÖ´Â °ÍÀº Èûµé¾î º¸Àδ١±¸ç ¡°Á¤ºÎ´Â ÇöÀç ¾ÈÁ¤È¿¡ µé¾î¼± ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ´Ù½Ã ÀÚ±ØÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ» °¡Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø±â ¶§¹®¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ ¡°ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áö¿ª ÇØÁ¦´Â ±ÔÁ¦ ¿Ïȶó´Â Ãø¸é¿¡¼ ÇÊ¿äÇÏÁö¸¸ ÇÑ ¹ø¿¡ ÇØÁ¦ÇÏ´Â ¹æ¹ýº¸´Ù´Â ´Ü°èÀû ¿ÏÈ°¡ ÀûÀýÇØ º¸Àδ١±°í ¼³¸íÇß´Ù.
±èµÎÇö ±âÀÚ wannaDo@edaily.co.kr
- Ãâó : ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®
- https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000028063?sid=101